Há uns anos atrás tive a oportunidade de participar num projecto que me introduziu ao mundo do LEED. Este tema despertou de tal forma o meu interesse que gostaria de partilhá-lo convosco, pode ser que fiquem com o “bichinho”, tal como eu fiquei...
O LEED ou o Leadership in Energy and Environmental Design consiste, basicamente num “sistema” de certificação de edifícios sustentáveis desenvolvido pela U.S. Green Building Council lançado em 1998. Este sistema visa dotar proprietários e operadores das noções que lhes proporcionem identificar e implementar de forma prática e mensurável soluções de design “verde” nas fases de concepção, construção, operação e manutenção de um edifício. Adicionalmente a certificação LEED permite atestar de forma independente que uma determinada edificação foi concebida e construída tendo como objectivo último o alcançar de elevados níveis de performance em áreas determinantes para a saúde ambiental e humana.
Este sistema de certificação está actualmente disponível para as seguintes edificações:
- Construções novas;
- Edificações já existentes: Operação e Manutenção;
- Interior de Edificações Comerciais;
- Core e Shell;
- Retail;
- Cuidados de Saúde;
- Residências
- Desenvolvimento Urbano (fase piloto).
A certificação é obtida através da atribuição de pontos LEED (escala de 0-100), sendo esta feita tendo por base os seguintes critérios:
- A sustentabilidade do local;
- A eficiência no consumo da água;
- Energia e Atmosfera;
- Qualidade do Ambiente Interior;
- Materiais e Recursos;
- Localização e ligação à comunidade envolvente;
- Sensibilização e Educação.
Adicionalmente, é possível a obtenção de 10 pontos extra nos critérios:
- Inovação e processo de design;
- Prioridade regional.
Sendo os níveis de certificação possíveis os seguintes:
- Certificação (+40 pontos);
- Prata (+50 pontos);
- Ouro (+60 pontos);
- Platina (+80 pontos).
Resta ainda dizer que este sistema não é o único a incidir sobre a da construção sustentável de edificações. O BREEAM (Building Research Establishment Assessment Method) e o SBTOOL (Sustainable Building Tool), são apenas alguns exemplos de referenciais que incidem sobre esta temática. Adicionalmente, existem também em Portugal referenciais próprios a serem aplicados, entre os quais destaco o LiderA e o Domus Natura.
Posto isto, deixo-vos com um vídeo do Sonae Maia Business Center, que obteve o nível Ouro de acordo com o sistema LEED:
